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安徽省寧國市東山生態旅游休閑度假區位于寧國市東山村，總用地面積約1420畝，西南瀕臨水陽江，東至東山村及周邊山地，北接灣鮑村農田，南至洪村；首期開發約800畝，交通便捷。

東山生態旅游休閑度假區總體規劃于2014年8月由創景旅游規劃設計有限公司負責全方位的策劃、規劃和設計，主要是在對項目地相關資源和未來市場發展潛力進行深入分析的基礎上，根據寧國市旅游發展的新形勢和新要求，確定寧國市東山旅游發展目標和發展戰略，明確總體空間布局，規劃重點項目及產品，結合市場分析確立營銷措施，重點基礎設施及配套、旅游產業要素體系和旅游保障體系。

一、總體定位
立足于上位規劃，以國家4A級旅游景區為建設標準，引入現代觀光農業技術為支撐，以中國竹鄉之窗為品牌，打造集家庭休閑、科普教育、商務會議、養生度假等旅游功能于一體，以竹元素為核心特色、精致的、四季皆宜的長三角精品生態假日農莊。

二、市場定位
1，客源地域市場定位
基礎市場：國內外文化、鄉村旅游愛好者、以寧國、宣城為核心輻射本省的假日休閑、學校科普市場
重點市場：以滬、寧、杭為核心輻射的長三角市場；
機會市場：珠三角、京津冀等經濟發達地區；江西東北部地區；其他國內市場及入境市場。
2，游客產品偏好定位
基礎依托市場：鄉村旅游市場
重點發展市場：養生度假市場、會議旅游市場、科普教育市場
提升輔助市場：自駕車旅游市場、銀發旅游市場、以及戶外運動、等其他專項市場。

三、目標定位
國家4A級旅游景區、全國農業旅游示范點、安徽新農村建設示范項目 、宣城鄉村旅游典型。